Vastgoed adviesgesprek

Vastgoed Beleggen in Guatemala – Een Kansrijk Alternatief voor Nederlandse Investeerders

Met de recente wijzigingen in de Nederlandse belastingwetgeving, waaronder de aangescherpte Box 3-regeling en het striktere verhuurbeleid, wordt investeren in vastgoed in Nederland steeds minder aantrekkelijk. De nieuwe regels, die vanaf 2026 en 2027 volledig van kracht worden, verhogen de fiscale druk aanzienlijk. Voor slimme beleggers is dit hét moment om te kijken naar alternatieve mogelijkheden buiten Europa, zoals Guatemala.

Waarom Vastgoed in Guatemala?

Guatemala biedt een aantrekkelijk klimaat voor vastgoedinvesteerders dankzij:

Meer waar voor uw geld: De vastgoedprijzen liggen aanzienlijk lager dan in Nederland, waardoor uw investering verder reikt.

Minimale regeldruk: Weinig bureaucratie en eenvoud in regelgeving maken vastgoedbeleggen efficiënt en overzichtelijk.

Belastingvoordelen: Een belastingvriendelijk klimaat met opties voor zowel netto- als bruto-inkomstenstructuren.

Lucratieve verhuurmarkt: Vooral in het toeristische Antigua zijn de AirBnB-kansen enorm. Zowel korte als lange termijn verhuur levert aantrekkelijke rendementen op.

Unieke Mogelijkheden met Anonieme Vastgoedstructuren

In Guatemala kunt u vastgoed aankopen via een Sociedad Anónima (S.A.), vergelijkbaar met een LLC-constructie. Deze structuur biedt:

Volledige anonimiteit.

Een eenvoudige oprichtingsprocedure met hulp van een betrouwbare advocaat.

Een bijbehorende bankrekening voor anonieme stortingen.

Belastingopties voor Inkomsten uit Vastgoed

Guatemala biedt flexibiliteit in belastingstructuren:

Systeem voor inkomsten uit lucratieve activiteiten

25% belasting over netto-inkomen.

Mogelijkheid om kosten en uitgaven af te trekken.

Vereenvoudigd optioneel systeem

5% belasting over bruto-inkomsten tot GTQ 30.000, daarna 7%.

Maandelijkse betalingen, eenvoudig en overzichtelijk.

Maximaliseer uw Rendement

Tijdens een adviesgesprek berekenen we samen uw potentiële rendementen en bespreken we de mogelijkheden om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren. Ontdek hoe u met minimale inspanning maximaal rendement behaalt, zonder de beperkingen van de Nederlandse regelgeving.

Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar succesvol vastgoed beleggen in Guatemala!